Vita Marina Residence | Cachoeira do Bom Jesus | Florianópolis Projeto estruturado por meio de Sociedade de Propósito Específico (SPE), destinado à formação de grupo de investidores para construção sob regime de administração. A adesão ocorre por participação societária, não havendo, neste momento, venda de unidades imobiliárias. Material informativo.Empreendimento sem registro de incorporação. A Exclusiva Imóveis Floripa apresenta o Vita Marina Residence, um projeto estruturado por meio de Sociedade de Propósito Específico (SPE), desenvolvido sob o regime de administração para formação de um grupo de participantes, conforme seus instrumentos societários. Localizado na Cachoeira do Bom Jesus, no Norte da Ilha de Florianópolis, o Vita Marina Residence foi concebido para integrar arquitetura contemporânea, áreas de convivência planejadas e uma localização privilegiada, a poucos passos da praia e próximo ao Sapiens Parque, um dos principais polos de inovação e tecnologia de Santa Catarina. O projeto foi idealizado para proporcionar qualidade arquitetônica, funcionalidade e integração com o estilo de vida característico do litoral norte de Florianópolis, em uma região reconhecida pela constante valorização, infraestrutura completa e excelente qualidade de vida. Sobre o Projeto O Vita Marina Residence reúne um conceito contemporâneo, priorizando espaços compartilhados, conforto e convivência. Sua localização estratégica permite fácil acesso às principais praias do Norte da Ilha, restaurantes, supermercados, serviços, escolas e ao Sapiens Parque, oferecendo praticidade para o dia a dia e excelente potencial de desenvolvimento da região. Características Gerais do Projeto Arquitetura contemporânea Rooftop com vista panorâmica Piscina Solarium Academia Espaço gourmet Salão de convivência Fireplace Brinquedoteca Áreas comuns planejadas para lazer e integração Projeto localizado próximo ao mar Região em constante desenvolvimento Localização A Cachoeira do Bom Jesus é uma das regiões mais procuradas do Norte da Ilha de Florianópolis, conhecida pelas águas calmas, ambiente familiar e excelente infraestrutura. Além da proximidade com a praia, a região oferece fácil acesso a Canasvieiras, Ponta das Canas, Praia Brava, Ingleses e ao Sapiens Parque, tornando-se uma das áreas com maior potencial de crescimento e desenvolvimento urbano da cidade. Como funciona a participação O Vita Marina Residence é estruturado por meio de uma Sociedade de Propósito Específico (SPE). A participação ocorre mediante adesão societária, por meio da aquisição de cotas de investimento, observadas as condições previstas nos documentos que regulamentam o projeto. As características do projeto, cronograma estimado, forma de custeio e demais condições são disciplinadas pelos instrumentos societários e poderão ser atualizadas conforme a evolução do projeto e as deliberações previstas. Cronograma estimado Previsão estimada de conclusão do projeto: Junho de 2028. O cronograma possui caráter estimativo e poderá sofrer alterações conforme as condições previstas na estrutura societária e no regime de administração. Perguntas Frequentes O que é o Vita Marina Residence? É um projeto estruturado por Sociedade de Propósito Específico (SPE), organizado para formação de um grupo de participantes destinado ao desenvolvimento do projeto. Como funciona a participação? A participação ocorre mediante adesão societária por meio da aquisição de cotas de investimento, conforme os instrumentos que regulamentam o projeto. O projeto possui registro de incorporação? Não. Este projeto é estruturado por Sociedade de Propósito Específico (SPE) e não está sendo divulgado como venda de unidades autônomas. Existe previsão para conclusão? Sim. A previsão estimada é para junho de 2028, podendo sofrer alterações conforme a evolução do projeto e as condições previstas na estrutura societária. Onde o projeto está localizado? Na Cachoeira do Bom Jesus, em Florianópolis, próximo ao mar e ao Sapiens Parque. Como posso conhecer melhor o projeto? A equipe da Exclusiva Imóveis Floripa disponibiliza material informativo e esclarece todas as dúvidas relacionadas ao funcionamento da participação societária e à estrutura do projeto. Identificação da Entidade Promotora Razão Social: VITA MARINA RESIDENCE CONSTRUÇÃO SPE LTDA. CNPJ: 54.303.090/0001-19 Natureza Jurídica: Sociedade Empresária Limitada Administrador do Projeto: Azzes Empreendimentos Endereço: Rua Eduardo Rosa, 59, Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis/SC Este material possui caráter exclusivamente informativo. O Vita Marina Residence é um projeto estruturado por meio de Sociedade de Propósito Específico (SPE), desenvolvido sob o regime de administração. A participação ocorre mediante adesão societária, por meio da aquisição de cotas de investimento, observadas as condições previstas nos instrumentos societários. Este conteúdo não constitui oferta de venda de unidades autônomas. A eventual individualização de futuras unidades dependerá da conclusão do projeto e da regularização registral aplicável. As características do projeto, o cronograma estimado, os valores das cotas de investimento, a forma de custeio e as demais condições observarão os instrumentos societários e poderão sofrer alterações durante o desenvolvimento do projeto. Em razão da natureza jurídica e do regime de administração adotado, não há previsão de indenização por eventual atraso na conclusão do projeto ou por outros fatos relacionados ao cronograma de execução, observadas as disposições dos instrumentos societários. O prazo estimado para conclusão poderá sofrer alterações conforme a evolução do projeto, o processo de formação do grupo de participantes e as deliberações previstas nos instrumentos societários.