A Cachoeira do Bom Jesus é uma das regiões mais atraentes de Florianópolis para quem busca qualidade de vida, proximidade ao mar e valorização imobiliária. Localizada no Norte da Ilha de Santa Catarina, entre as praias de Canasvieiras e Ponta das Canas, essa praia se consolidou nos últimos anos como um destino residencial e turístico de alto padrão — com mar calmo, infraestrutura local e fácil acesso a serviços essenciais.
~7 min de Canasvieiras, com sua infraestrutura completa de comércio e gastronomia;
~5 a 12 min das praias vizinhas como Ingleses e Praia Brava — opções para surf, esportes e vida noturna;
~27 km do Centro de Florianópolis (Beiramar) — conectando o residencial à economia e serviços urbanos da capital;
Essa posição faz da região um ponto de equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso às principais áreas urbanas e de lazer da cidade.
Com o crescimento da demanda por moradia próxima à natureza e ao mar, a região tem atraído diversos lançamentos imobiliários e investimentos residenciais, especialmente de imóveis de médio e alto padrão. Pesquisa recente identifica diversas opções de apartamentos próximos à praia ou ao Sapiens Parque, muitos com infraestrutura completa de lazer, co-working e espaços integrados — alinhados ao estilo de vida moderno que muitos compradores buscam.
Um diferencial relevante que tem impulsionado a região é o Sapiens Parque, um grande parque de inovação tecnológica e socioeconômica situado no coração do Norte da Ilha, próximo à Cachoeira do Bom Jesus.
O Sapiens Parque é um hub de inovação que reúne empresas de tecnologia, centros de pesquisa, startups e programas de empreendedorismo — pensado para ser um polo competitivo de desenvolvimento regional.
Esse projeto tem atraído profissionais qualificados de tecnologia e serviços, gerando empregos, demanda por moradia moderna e valorização dos imóveis ao redor. O impacto imobiliário é grande: morar próximo ao Sapiens Parque significa estar perto do trabalho, de centros de inovação e de uma crescente rede de serviços e mobilidade urbana — um diferencial para investidores ou famílias que buscam retorno de locação e valorização de patrimônio.
📍 Praia da própria Cachoeira do Bom Jesus: descanso à beira-mar, esportes aquáticos leves (stand-up paddle, caiaque), caminhadas e contemplação do pôr do sol mais lindo da ilha.
🍽️ Gastronomia local: restaurantes e bares à beira-mar atendem tanto moradores quanto turistas, com frutos do mar frescos e culinária típica catarinense.
🚶♂️ Trilhas e natureza: a região também oferece trilhas leves e pontos de contemplação que conectam praias vizinhas, agregando qualidade de vida e experiência ao ar livre.
🛍️ Comércio e serviços: mercados, padarias, cafés e farmácias estão próximos, garantindo conveniência para quem escolhe viver ou investir na região.
| Destino | Transporte | Distância aproximada |
|---|---|---|
| Praia da Cachoeira do Bom Jesus | 🌴 Pé da praia | 0 m |
| Sapiens Parque | 🚗 Curta viagem | ~2–3 min, dependendo do ponto específico |
| Canasvieiras | 🚗 Curta viagem | ~7 min |
| Ingleses do Rio Vermelho | 🚗 Curta viagem | ~5–10 min |
| Praia Brava | 🚗 Média viagem | ~10–12 min |
| Centro de Florianópolis (Beiramar) | 🚗 Auto estrada | ~27–30 min |
A praia de Cachoeira do Bom Jesus não é apenas um destino de lazer — ela representa um mercado imobiliário em expansão, impulsionado por qualidade de vida, proximidade com polos de inovação como o Sapiens Parque, e pela crescente valorização das propriedades no Norte da Ilha.
Para compradores e investidores, este é um campo repleto de oportunidades: desde lançamentos modernos com infraestrutura completa até terrenos para projetos sob medida. Para quem busca morar próximo ao mar, trabalhar perto de centros de tecnologia ou simplesmente integrar conforto e natureza, Cachoeira do Bom Jesus é um dos melhores endereços de Florianópolis hoje.