O Residencial Áurea Marina é um dos empreendimentos mais aguardados da região norte de Florianópolis, combinando arquitetura contemporânea, lazer completo e uma localização privilegiada a poucos metros da praia.
Comercializado pela Exclusiva Imóveis Floripa, o projeto se diferencia também pelo modelo a preço de custo, formato que vem ganhando destaque entre moradores e investidores que buscam economia, segurança e valorização.
Neste artigo, você confere tudo sobre o Áurea Marina: localização, proximidades, comodidades, vantagens do modelo de construção e por que este empreendimento vem se tornando referência na Cachoeira do Bom Jesus.
O Áurea Marina está localizado em uma das regiões mais valorizadas e agradáveis do norte da Ilha: a Cachoeira do Bom Jesus.
A poucos passos da praia, o empreendimento oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, natureza e praticidade — ideal tanto para moradia quanto para investimento.
Praia da Cachoeira do Bom Jesus a poucos metros.
Fácil acesso às praias de Canasvieiras, Ingleses, Ponta das Canas e Jurerê Internacional.
Supermercados, farmácias, restaurantes, academias, cafés e serviços essenciais.
Proximidade com o Sapiens Parque, polo tecnológico da região.
Acesso ágil à SC-401, principal via de mobilidade do norte da Ilha.
Trata-se de uma região perfeita para quem busca qualidade de vida, segurança e excelente infraestrutura — sem abrir mão de estar pertinho do mar.
O projeto foi cuidadosamente planejado para entregar modernidade e conforto, com plantas funcionais e áreas de lazer completas.
Apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios
Suítes amplas
Varanda gourmet com churrasqueira
Opções de garden
Persianas elétricas
Forro de gesso
Manta acústica entre pavimentos
Vagas de garagem e hobby-box
Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e estilo de vida elevado.
O empreendimento conta com lazer distribuído em dois pavimentos, incluindo rooftop com vista para o mar.
Entre as áreas mais valorizadas estão:
Piscina com borda infinita
Espaço gourmet
Sky Bar / Sky Club
Academia completa
Jacuzzi e área de relaxamento
Sauna e sala de massagem
Coworking e business lounge
Deck panorâmico
Sala de estudos
Espaços de convivência internos e externos
O Áurea Marina foi desenhado para oferecer conforto, privacidade e experiências únicas de lazer — sem precisar sair de casa.
Um dos grandes diferenciais do Áurea Marina é o modelo a preço de custo, no qual o comprador participa de uma SPE (Sociedade de Propósito Específico).
Preço mais baixo que o de mercado
Mais transparência no andamento da obra.
Potencial de valorização acima da média.
Participação ativa no processo de construção.
Maior controle dos custos.
Para quem deseja investir com segurança ou morar em uma região valorizada de Florianópolis, o Áurea Marina se torna uma oportunidade excepcional.
A Exclusiva Imóveis Floripa é referência na comercialização de imóveis na região norte da Ilha, atuando com credibilidade, segurança jurídica e profundo conhecimento do mercado local.
Ao comprar com a Exclusiva Imóveis, você garante:
Assessoria completa do início ao fim.
Informações precisas sobre o andamento da obra.
Segurança em todas as etapas documentais.
Acesso às melhores unidades e oportunidades do Áurea Marina.
O Residencial Áurea Marina, na Cachoeira do Bom Jesus, representa o equilíbrio perfeito entre localização privilegiada, arquitetura moderna, lazer completo e investimento inteligente.
Seja para morar perto do mar, seja para investir em um empreendimento com excelente potencial de valorização, o Áurea Marina é hoje uma das melhores oportunidades imobiliárias do norte da Ilha de Santa Catarina.
Para saber mais sobre unidades disponíveis, valores e condições de entrada, conte com a Exclusiva Imóveis Floripa.